Посты блогов с меткой «Неустойка»

Здравствуйте, уважаемые читатели!
Покупая квартиру в новостройке с нетерпением ждешь, когда наконец передадут квартиру.
Часто застройщики передают квартиру с опозданием. Сегодняшняя статья о том, какая при этом компенсация полагается.

№214-ФЗ

1. В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере»

В соответствии Указанием Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определённому на соответствующую дату. На сегодняшний день размер ключевой ставки (и ставки рефинансирования) составляет 11% годовых.

Например, если стоимость квартиры составляет 2 млн. рублей, то застройщик за каждый день просрочки должен выплатить 2000000*0,11*(2/300) = 1466,67 рубля.