• Последние обсуждения
• ЖКХ. Разное.
himelement 4 года назад Зашла на огонёк
Всем доброго времени суток! Возможно кто-то сможет поделиться опытом сотрудничества с УК? Мы с жильцами дома недовольны, мягко говоря, своим ТСЖ и Председателем...За три года никаких существенных изменений не произошло, зашел разговор о поиске толковой управляющей компании. Возможно у кого-то есть такой опыт? Скажите, какие функции должны выполнять УК - есть какой-то утвержденный законом перечень или это должно быть прописано индивидуально, в договоре? Как вообще выбрать нормальную УК, на что обращать внимание и ориентироваться? Буду благодарна за любую информацию.
winks 4 года назад Местная тусовщица
Добрый день. Купили квартиру на 1 этаже .Дому 3 года.С подвала тянет сыростью, там постоянно мокро. Под нашей квартирой гора мокрого песка.Щели в перекрытиях не заделаны. Не однократно обращалась в УК с этой проблемой. УК мне итвечают , что мне кажется этот запах .Что делать?
Alesyaya 4 года назад Зашла на огонёк
himelement 4 года назад
Всем доброго времени суток! Возможно кто-то сможет поделиться опытом сотрудничества с УК? Мы с жильцами дома недовольны, мягко говоря, своим ТСЖ и Председателем...За три года никаких существенных изменений не произошло, зашел разговор о поиске толковой управляющей компании. Возможно у кого-то есть такой опыт? Скажите, какие функции должны выполнять УК - есть какой-то утвержденный законом перечень или это должно быть прописано индивидуально, в договоре? Как вообще выбрать нормальную УК, на что обращать внимание и ориентироваться? Буду благодарна за любую информацию.
himelement написала:Всем доброго времени суток! Возможно кто-то сможет поделиться опытом сотрудничества с УК? Мы с жильцами дома недовольны, мягко говоря, своим ТСЖ и Председателем...За три года никаких существенных изменений не произошло, зашел разговор о поиске толковой управляющей компании. Возможно у кого-то есть такой опыт? Скажите, какие функции должны выполнять УК - есть какой-то утвержденный законом перечень или это должно быть прописано индивидуально, в договоре? Как вообще выбрать нормальную УК, на что обращать внимание и ориентироваться? Буду благодарна за любую информацию.


Если не удалят ссылку, посмотрите здесь инфу по УК - https://101urist.com/nedvizhimost/upravlenie/mkd/upravlyayushhaya-kompaniya - там есть перечень ФЗ и Постановлений, регламентирующих работу и обязанности управленцев. Относительно того, как выбрать нормальную - постарайтесь найти информацию по домам, которые УК уже обслуживает. Когда-то на сайте ГИС ЖКХ можно было такое сделать - выбираете город, название УК и Вам покажет какие дома она обслуживает. Можно туда сходить, пообщаться с жильцами. Если управленцы не очень добросовестные - вам жильцы об этом 100% скажут.
mamaNata 4 года назад Гуру Уфамамы
winks 4 года назад
Добрый день. Купили квартиру на 1 этаже .Дому 3 года.С подвала тянет сыростью, там постоянно мокро. Под нашей квартирой гора мокрого песка.Щели в перекрытиях не заделаны. Не однократно обращалась в УК с этой проблемой. УК мне итвечают , что мне кажется этот запах .Что делать?
winks написала:Добрый день. Купили квартиру на 1 этаже .Дому 3 года.С подвала тянет сыростью, там постоянно мокро. Под нашей квартирой гора мокрого песка.Щели в перекрытиях не заделаны. Не однократно обращалась в УК с этой проблемой. УК мне итвечают , что мне кажется этот запах .Что делать?



Скорее всего - делать независимую экспертизу (придется сначала за свой счет). И потом с этой экспертизой в УК, ну или в суд (через суд стоимость экспертизы + устранение недостатков за счет строителей дома).
summer2010 4 года назад Гуру Уфамамы
winks 4 года назад
Добрый день. Купили квартиру на 1 этаже .Дому 3 года.С подвала тянет сыростью, там постоянно мокро. Под нашей квартирой гора мокрого песка.Щели в перекрытиях не заделаны. Не однократно обращалась в УК с этой проблемой. УК мне итвечают , что мне кажется этот запах .Что делать?
winks написала:Добрый день. Купили квартиру на 1 этаже .Дому 3 года.С подвала тянет сыростью, там постоянно мокро. Под нашей квартирой гора мокрого песка.Щели в перекрытиях не заделаны. Не однократно обращалась в УК с этой проблемой. УК мне итвечают , что мне кажется этот запах .Что делать?

Если строительная гарантия ещё не истекла, то Претензия застройщику. Если истекла, то в УК. Общайтесь только письменно. Вызывайте мастера официально, записывайте номер, время и фио диспетчера, когда вызываете. Вроде простые методы, но разницу в отношении к себе почувствуете сразу. Продублируйте обращение, написав о проблеме на сайт http://www.ufacity.me/ Это поможет делу.
summer2010 4 года назад Гуру Уфамамы
himelement 4 года назад
Всем доброго времени суток! Возможно кто-то сможет поделиться опытом сотрудничества с УК? Мы с жильцами дома недовольны, мягко говоря, своим ТСЖ и Председателем...За три года никаких существенных изменений не произошло, зашел разговор о поиске толковой управляющей компании. Возможно у кого-то есть такой опыт? Скажите, какие функции должны выполнять УК - есть какой-то утвержденный законом перечень или это должно быть прописано индивидуально, в договоре? Как вообще выбрать нормальную УК, на что обращать внимание и ориентироваться? Буду благодарна за любую информацию.
himelement написала:Всем доброго времени суток! Возможно кто-то сможет поделиться опытом сотрудничества с УК? Мы с жильцами дома недовольны, мягко говоря, своим ТСЖ и Председателем...За три года никаких существенных изменений не произошло, зашел разговор о поиске толковой управляющей компании. Возможно у кого-то есть такой опыт? Скажите, какие функции должны выполнять УК - есть какой-то утвержденный законом перечень или это должно быть прописано индивидуально, в договоре? Как вообще выбрать нормальную УК, на что обращать внимание и ориентироваться? Буду благодарна за любую информацию.


Вот тут все НПА в сфере управления и обслуживания МКД http://www.ufacity.me/zakon. Переизбрание председателя или смена способа управления происходит строго по решению общего собрания собственников. Его (по опыту говорю) сейчас очень трудно провести. Почитайте Приказ Минстроя №937/пр от 25.12.2015 и сами всё поймёте. Я не хочу Вас испугать, напротив, если хотите быть реальными, а не мнимыми собственниками, то надо потихонечку во всё вникать и начинать делать.
DinaCats 2 года назад Местная тусовщица
Подскажите, кто должен (и должен ли вообще кто-то) убирать крыльцо у подъезда? Женщина, которая моет сам подъезд говорит, что это придомова